网上有关“中国房价泡沫严不严重”话题很是火热，小编也是针对中国房价泡沫严不严重寻找了一些与之相关的一些信息进行分析，如果能碰巧解决你现在面临的问题，希望能够帮助到您。
我认为中国房产不算太高，中国房地产虽然有泡沫，没有想象中的那么大，原因如下：
1、中国国家太大，城市太多，各个城市的情况很不一样。那些数万元一平的房价毕竟是少数。多数是万元左右的均价。中国城市化进程，就是一个人口由农村向县城、县城向二线城市，二线向一线城市流动的过程。而一线城市总是有限的，北上广这些房价只能上涨。
2、中国有一线、二线、三线城市，只有一线城市是房屋较热的，而其他地区，房产依然是泡沫不多的。
3、以笔者家为例，我这里靠海的地级市。房价贵的1万多，便宜的6000左右，基本上泡沫不能说很多。因为各类上缴国家的税是2000-3000元，加上2000元的房屋建造成本，房价也就应该是这个价格。剩下就是房地产商的利润了，所以，我们这里没有多少泡沫，而且房屋卖的也很火。
4、现在，都吆喝第四次单身潮来临，说单身男女有2亿之多，如果按照中国14%的单身率计算，那就是说这2亿人中有2800万不结婚。如果他们都结婚，需要1400万套，如果都单身，则需要2800万套。这样房子一下就多需要1400万套。这些是刚需。刚需啊，同志，中国全部库存才600万套，才占需要的42%。
5、一般来说，一个三口之家住几十平米的房子过于挤了。现在为了舒适，总是房子越来越大，这样小房子换大房子，一个卫生间换成双卫生间，所以居住面积增加了。地产商自然也需要不停盖房子。
6、中国每年毕业800万大学生，如果都结婚，就需要400万套房屋，如果都不结婚，需要800万套。而且毕业大学生、研究生，你看到几个回家种土豆的，不都是落户北上广吗？
7、另外中国政斧也不是当年的日本政斧，中国也不会坐视房价泡沫吹破而不理的。
8、从全球来看，房地产市值/GDP的正常水平在260%左右，是合理水平。
中国的房产总价值在187万亿。中国的GDP在67万亿。
中国的房地产市值/GDP比例为279%。也就是说，中国房地产与GDP的比值，比正常水平要高一点，但是也搞不到哪去，毕竟279%和260%也就高19%而已。
加上中国飞速发展的经济水平，这个房地产市值/GDP比例也算合理。
也就是说，中国房地产虽然有泡沫，没有想象中的那么大
关于“中国房价泡沫严不严重”这个话题的介绍，今天小编就给大家分享完了，如果对你有所帮助请保持对本站的关注！
本文来自作者[山之]投稿，不代表爱尚号立场，如若转载，请注明出处：https://wap.aishang1.com/aishang/393.html
评论列表（3条）
我是爱尚号的签约作者“山之”
本文概览：网上有关“中国房价泡沫严不严重”话题很是火热，小编也是针对中国房价泡沫严不严重寻找了一些与之相关的一些信息进行分析，如果能碰巧解决你现在面临的问题，希望能够帮助到您。我认为中国...
文章不错《中国房价泡沫严不严重》内容很有帮助